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Scheda Immobile

Capannone destinazione multipla vicino Porlezza,Co

Codice V000315
A 15 minuti da Lugano e da Menaggio, in zona di forte sviluppo commerciale vendesi capannone di 850 mq con destinazione d'uso commerciale/ artigianale. Costruito su un lotto di 2.500 mq ha la possibilità di aumentare superficie coperta di ulteriori 650 mq. Il capannone è disposto su due livelli ed ha tutti impianti (elettrico, riscaldamento, antincendio ecc) a norma. Al piano terra si trova locale commerciale/uffici, laboratorio, 4 bagni, spogliatoi e un locale adibito a centrale termica. Al piano primo si trova locale deposito con doppio ingresso (255 mq) al rustico. Il capannone è stato realizzato con cemento armato precompresso con lucernari zenitali Albatros in policarbonato, nella parte commerciale le finestre sono in metallo con doppi vetri, riscaldamento con ventilconvettori.
Il territorio adiacente è recintato e piantumato con alberi da frutto e ha secondo parcheggio sulla strada di passaggio.
Si valuta possibilità di vendita anche frazionata (capannone con o senza terreno edificabile).
Nella zona con una forte espansione commerciale sono già presenti supermercati Carrefour, Dpiù, Iperal, farmacie negozi di vini, carne, autoricambi ecc.
Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo contattare agente immobiliare Ulyana Davydova.
Prezzo
1.400.000,00 EUR
Mq
1258
Classe
VA
Locali
3
Mq Giardino
1900
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Posizione
Collina
Panorama
Vista Monti
Piano
Piano Terra
Totale Piani
Due
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Pavimento
Resina
Indice Edificabilià
50%
Destinazione
Artigianale
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Aria Condizionata, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Ripostiglio
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